如何验房？

期盼已久的新房终于等到交付，那么如何验房才不吃亏呢?铭品装饰教你4个步骤，拿小本本记好吧！

第一步：确认房屋面积

首先，最重要的一定是测评房屋面积，是否与购房合同一致，如果测量面积与合同面积相差少了3%以上，可以申请赔偿。

第二步：检查墙体

检查墙面是否平整，墙体是否倾斜，墙面是否有裂痕或空鼓的情况。

第三步：检查水电

检查进水是否通常，下水是否顺畅，有无堵漏，在阳台或者卫生间厨房地漏处可以倒水检查一下。电路主要看是否有漏电等情况。

第四步：检查门窗

检查门窗是否平整，封边条是否密封严实，玻璃是否有划痕，安装是否稳固等情况。

以上是4个验房步骤，如有一处发现不符，可以拒绝接房，并要求立即整改。现在知道如何验房了吗？