一：需要准备的资料
1.业主朋友们需要准备业主身份证以及复印件四份
2.业主本人及家人近期一寸免冠彩照各一张
3.购房合同，交款收据 如果是有贷款还需要带贷款合同
二：需要交的费用
1.契税  什么是契税？契税是是在房屋买卖中，国家要求必须缴纳的税费，它属于财产税。可以物业代收，也可以去房产局交税。首套房和第二套房，契税是不一样的，具体看本小区通知。
2.维修基金  什么是维修基金？维修基金又称“公共维修基金”是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
3.代办费   什么是代办费？有些可以委托给物业去办，这个称之为代办费。
4.物业费  一般从交房开始算，不排除特殊情况
5.面积差额款  房屋面积误差费用 这个是多退少补，交房时实际测量，如果面积比合同面积少，会退给业主钱，如果比合同面积大业主需要再交些钱。（实际而定，大概退的钱或者添加的钱区间在10-200之间，需要根据实际来定）